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接道義務

住宅の敷地は、4m以上の幅がある道路に対し、2m以上接していなければなりません。
これを接道義務といい、この条件を満たしていないと住宅を建てることは出来ません。

しかし、全ての道路が4m以上あることはあまりなく、市町村などが特別に指定した道路(見なし道路)に2m以上接していれば、住宅を建設してもかまわないということになっています。
住宅や土地などの購入した場合、その代金以外に、固定資産税や都市計画税といった税金、、ローン保証料、事務手数料、団信保険料、火災保険料といったローン関係費用、さらに諸費用と呼ばれる、印紙税、登録免許税、不動産取得税、仲介手数料などがかかります。あらかじめ、これらの費用を計算に入れて準備しておきましょう。

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投稿者 g on 2006年08月24日 08:50

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